Estimation théorique
Rue de la Scie,76590 Manéhouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Scie,76590-Manéhouville indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Scie (76019), comprenant 435 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Scie (76019), comprenant 435 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-21 | 17 | RUE DE LA SCIE | 4 | 120 | 635 | 210500€ | 1754€ |
2020-02-27 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 129 | 500 | 246000€ | 1907€ |
2019-06-07 | 16 | RUE DU MOULIN | 6 | 210 | 5000 | 250000€ | 1190€ |
2019-08-01 | 8 | IMP DES CERISIERS | 5 | 103 | 500 | 155600€ | 1511€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 800 | 182000€ | 1957€ |
2019-12-10 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 49 | 309 | 125000€ | 2551€ |
2019-08-08 | 6 | IMP IMPASSE LECLERC | 5 | 79 | 84 | 152000€ | 1924€ |
2019-10-14 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 79 | 200600€ | 1824€ |
2020-12-24 | 6 | RUE DE LA CAVEE D'ECORCHEBOEUF | 4 | 73 | 500 | 115000€ | 1575€ |
2023-01-13 | 2 | CHE CHEMIN SAINT RIBERT | 3 | 90 | 146 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-25 | 9001 | RTE DE CATTEVILLE | 3 | 75 | 500 | 30000€ | 400€ |
2023-01-11 | 24 | RTE DE CATTEVILLE | 5 | 130 | 1221 | 247000€ | 1900€ |
2022-06-13 | 7 | CHE DES FORRIERES | 4 | 132 | 1000 | 335000€ | 2538€ |
2023-05-24 | 43 | RTE DE DIEPPE | 6 | 135 | 1087 | 268200€ | 1987€ |
2021-09-23 | 15 | RUE DES PAS D'ANES | 3 | 140 | 310 | 172000€ | 1229€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 223 | 639 | 348900€ | 1565€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 54 | 1187 | 119930€ | 2221€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 2 | 120 | 1325 | 210000€ | 1750€ |
2020-02-26 | 31 | RTE DE DIEPPE | 4 | 120 | 500 | 238000€ | 1983€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 96 | 1655 | 229950€ | 2395€ |
2021-05-07 | 4 | RUE D'ECORCHEBOEUF | 6 | 246 | 278 | 254170€ | 1033€ |
2020-01-08 | 10 | RTE DE DIEPPE | 3 | 52 | 755 | 118500€ | 2279€ |
2019-08-30 | 19 | RTE DE DIEPPE | 4 | 63 | 79 | 94500€ | 1500€ |
2022-05-12 | 19 | RTE DE DIEPPE | 4 | 63 | 992 | 132000€ | 2095€ |
2019-09-14 | 5172 | ECORCHEBOEUF HAMEAU | 5 | 98 | 251 | 268000€ | 2735€ |
2023-03-10 | 7 | RUE D'ECORCHEBOEUF | 5 | 98 | 251 | 318000€ | 3245€ |
2020-09-07 | 5014 | CATTEVILLE HAMEAU | 4 | 250 | 500 | 400000€ | 1600€ |
2022-11-14 | 946 | RTE DE LA POMME | 10 | 287 | 383 | 410220€ | 1429€ |
2021-11-09 | 35 | RTE DU CIDRE | 5 | 134 | 138 | 182000€ | 1358€ |
2020-06-11 | 4 | IMP DU MOULIN | 6 | 186 | 132 | 235000€ | 1263€ |
2020-07-04 | 33 | RTE DU CIDRE | 4 | 68 | 160 | 137800€ | 2026€ |
2021-12-13 | 31 | RTE DU CIDRE | 6 | 114 | 1000 | 72150€ | 633€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 67 | 2455 | 136500€ | 2037€ |
2021-07-03 | 14 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 107 | 1033 | 170000€ | 1589€ |
2021-04-30 | 5009 | CATTEVILLE HAMEAU | 1 | 24 | 24 | 50000€ | 2083€ |
2019-10-28 | 3 | PL VERTE | 6 | 88 | 1017 | 140000€ | 1591€ |
2021-12-02 | 2 | RUE GASTON LANGE | 6 | 140 | 15362 | 344890€ | 2464€ |
2022-07-07 | 6 | RUE SOUS LE BOIS | 2 | 128 | 818 | 315000€ | 2461€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DU COU D'OIE | 6 | 129 | 1900 | 162000€ | 1256€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DU COU D'OIE | 6 | 129 | 100 | 190000€ | 1473€ |
2019-09-28 | 5031 | SOUS LE BOIS | 2 | 70 | 108 | 25000€ | 357€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DU COU D'OIE | 4 | 74 | 227 | 145000€ | 1959€ |
2021-07-02 | 148 | RES LE GRAND BOIS | 4 | 165 | 159 | 290000€ | 1758€ |
2021-04-13 | 3 | RTE DU CIDRE | 3 | 70 | 594 | 113000€ | 1614€ |
2020-06-05 | 171 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 125 | 96 | 148000€ | 1184€ |
2021-08-23 | 185 | RTE DE LA POMME | 4 | 173 | 770 | 247000€ | 1428€ |
2022-06-09 | 30 | RES BELLEVUE | 7 | 147 | 1005 | 195000€ | 1327€ |
2019-08-23 | 5016 | VILLAGE | 6 | 114 | 3255 | 143840€ | 1262€ |
2021-07-22 | 128 | RUE OCTAVE MUREAU | 4 | 73 | 1060 | 169000€ | 2315€ |
2021-07-30 | 153 | RUE DE LA HETRAIE DE BIBOS | 6 | 169 | 1841 | 101500€ | 601€ |
2023-02-28 | 8 | RTE DU CIDRE | 3 | 69 | 150 | 61000€ | 884€ |
2023-06-26 | 75 | RES LE GRAND BOIS | 5 | 88 | 1001 | 189900€ | 2158€ |
2021-10-01 | 57 | RTE DES COTEAUX | 4 | 120 | 101 | 78000€ | 650€ |
2022-11-22 | 57 | RTE DES COTEAUX | 4 | 120 | 935 | 135000€ | 1125€ |
2019-06-24 | 51 | RTE DES COTEAUX | 3 | 56 | 107 | 66000€ | 1179€ |
2022-06-09 | 115 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 104 | 1486 | 191000€ | 1837€ |
2020-11-19 | 47 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 152 | 1600 | 252000€ | 1658€ |
2021-11-25 | 5 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 125 | 1000 | 250000€ | 2000€ |
2020-01-17 | 2 | RES LES FORRIERES DU MIDI | 4 | 108 | 610 | 193500€ | 1792€ |
2023-03-13 | 3 | RES DU MIDI | 4 | 91 | 627 | 242000€ | 2659€ |
2022-02-16 | 5 | RES DU MIDI | 6 | 107 | 628 | 231600€ | 2164€ |
2020-12-30 | 9 | RES DU MIDI | 4 | 84 | 700 | 155000€ | 1845€ |
2020-04-30 | 34 | RTE D ANNEVILLE | 7 | 132 | 500 | 282400€ | 2139€ |
2020-12-29 | 24 | RTE DE ROUEN | 4 | 110 | 86 | 200000€ | 1818€ |
2021-11-27 | 417 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 65 | 523 | 135000€ | 2077€ |
2023-01-31 | 393 | RTE DE LA MARE | 5 | 131 | 1053 | 360000€ | 2748€ |
2020-12-03 | 39 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 100 | 707 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-09 | 5751 | LA VALLEE | 5 | 140 | 4330 | 210000€ | 1500€ |
2020-02-28 | 795 | RUE JEANNE D'ARC | 4 | 100 | 0 | 158000€ | 1580€ |
2020-10-05 | 52 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 127 | 952 | 220000€ | 1732€ |
2022-03-17 | 3 | CHE DES CHARMILLES | 4 | 109 | 500 | 261300€ | 2397€ |
2022-06-17 | 40 | RUE DES FORRIERES DU MIDI | 5 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2020-04-17 | 5 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 79 | 715 | 130000€ | 1646€ |
2021-07-30 | 22 | RTE D ANNEVILLE | 5 | 169 | 820 | 228000€ | 1349€ |
2021-11-04 | 275 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 113 | 200 | 155400€ | 1375€ |
2022-10-20 | 33 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 4 | 89 | 542 | 175000€ | 1966€ |
2019-09-07 | 848 | RUE JEANNE D'ARC | 5 | 137 | 2087 | 136000€ | 993€ |
2020-02-15 | 33 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 4 | 101 | 369 | 160000€ | 1584€ |
2022-01-28 | 526 | RTE DE LA MARE | 5 | 183 | 1730 | 307800€ | 1682€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 6 | 138 | 2212 | 161000€ | 1167€ |
2019-06-11 | 21 | RTE DE LA MER | 3 | 120 | 500 | 146850€ | 1224€ |
2021-03-31 | 39 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 6 | 144 | 1633 | 310000€ | 2153€ |
2020-08-25 | 576 | RTE DE LA MARE | 4 | 87 | 80 | 174332€ | 2004€ |
2019-10-14 | 5002 | DENESTANVILLE | 4 | 75 | 1127 | 95000€ | 1267€ |
2021-03-30 | 51 | RUE DE MIROMESNIL | 7 | 160 | 2454 | 345000€ | 2156€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DE L ANCIEN PUITS | 5 | 137 | 505 | 250000€ | 1825€ |
2021-07-13 | 9 | RTE DES COTEAUX | 5 | 84 | 1100 | 195300€ | 2325€ |
2022-08-17 | 170 | IMP DES MOTTES | 2 | 59 | 102 | 65000€ | 1102€ |
2019-10-17 | 7 | RTE DES COTEAUX | 3 | 61 | 945 | 149000€ | 2443€ |
2021-09-10 | 39 | RUE DE MIROMESNIL | 3 | 49 | 655 | 55000€ | 1122€ |
2019-09-25 | 37 | RUE DE MIROMESNIL | 3 | 61 | 530 | 114000€ | 1869€ |
2023-04-06 | 158 | IMP DES MOTTES | 4 | 77 | 597 | 150000€ | 1948€ |
2020-10-12 | 43 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 102 | 946 | 204100€ | 2001€ |
2021-02-03 | 5136 | MIROMESNIL | 3 | 64 | 1000 | 150000€ | 2344€ |
2023-05-31 | 3 | RTE DES COTEAUX | 4 | 71 | 434 | 135000€ | 1901€ |
2021-06-05 | 9 | RTE D ANNEVILLE | 4 | 69 | 965 | 80000€ | 1159€ |
2021-11-26 | 6 | RTE DU BOUT L'ABBE | 57 | 160 | 137 | 315000€ | 1969€ |
2022-12-23 | 34 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 127 | 500 | 315000€ | 2480€ |
2023-05-25 | 28 | RTE DE LA MER | 2 | 45 | 75 | 71000€ | 1578€ |
2020-06-05 | 5030 | LE BOUT L ABBE | 2 | 60 | 49 | 176000€ | 2933€ |
2021-02-02 | 7 | RTE D ANNEVILLE | 5 | 100 | 146 | 130000€ | 1300€ |
2023-06-02 | 2 | RTE DES COTEAUX | 1 | 39 | 700 | 140000€ | 3590€ |
2021-08-31 | 8 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 103 | 725 | 245000€ | 2379€ |
2019-11-23 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 125 | 750 | 224500€ | 1796€ |
2021-10-01 | 33 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 100 | 975 | 177000€ | 1770€ |
2020-09-25 | 205 | RUE JEANNE D'ARC | 9 | 215 | 13119 | 378000€ | 1758€ |
2022-06-30 | 74 | RUE DU CLOS - COLMESNIL | 5 | 155 | 1425 | 282000€ | 1819€ |
2020-11-30 | 9001 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 7 | 191 | 17528 | 182500€ | 955€ |
2020-02-20 | 9001 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 7 | 191 | 2452 | 667830€ | 3496€ |
2019-07-31 | 7 | RTE DE LA MER | 5 | 107 | 833 | 172000€ | 1607€ |
2020-12-07 | 5066 | TRIAGE DU CHATEAU | 6 | 132 | 1062 | 195000€ | 1477€ |
2019-11-26 | 2 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 68 | 537 | 63200€ | 929€ |
2021-07-20 | 80 | RUE DU CLOS - COLMESNIL | 6 | 148 | 1215 | 239000€ | 1615€ |
2020-02-12 | 5 | RTE DE LA MER | 3 | 77 | 750 | 150000€ | 1948€ |
2023-01-20 | 20 | RUE DES CHAMPS | 3 | 70 | 470 | 155000€ | 2214€ |
2020-11-19 | 26 | RTE DE COLMESNIL | 6 | 135 | 4849 | 117925€ | 874€ |
2020-12-02 | 219 | RUE DU CLOS COLMESNIL | 4 | 77 | 101 | 187000€ | 2429€ |
2021-04-16 | 5009 | TRIAGE DU CHATEAU | 5 | 80 | 110 | 132500€ | 1656€ |
2019-12-13 | 1 | RTE D ANNEVILLE | 3 | 155 | 500 | 115000€ | 742€ |
2020-10-15 | 360 | RUE DU CLOS COLMESNIL | 2 | 70 | 500 | 100000€ | 1429€ |
2021-07-30 | 418 | RUE DU CLOS - COLMESNIL | 5 | 72 | 440 | 186000€ | 2583€ |
2022-05-10 | 44 | CHE DE RADVAL | 4 | 110 | 1077 | 197000€ | 1791€ |
2020-07-04 | 2 | RES TILLEULS | 3 | 64 | 300 | 110000€ | 1719€ |
2019-10-11 | 8 | RES TILLEULS | 3 | 64 | 291 | 102000€ | 1594€ |
2020-06-12 | 4 | RES TILLEULS | 3 | 63 | 446 | 115000€ | 1825€ |
2022-09-12 | 550 | RUE DU CLOS - COLMESNIL | 4 | 82 | 200 | 211052€ | 2574€ |
2020-03-27 | 295 | RUE DU CLOS COLMESNIL | 4 | 101 | 2579 | 285000€ | 2822€ |
2022-10-10 | 319 | RUE DU CLOS - COLMESNIL | 3 | 90 | 1104 | 185000€ | 2056€ |
2022-03-07 | 5 | CHE DE LA HETRAIE | 5 | 122 | 122 | 248500€ | 2037€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DU VAL GOSSET | 3 | 88 | 1205 | 160000€ | 1818€ |
2021-06-22 | 109 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 6 | 126 | 0 | 295000€ | 2341€ |
2019-10-17 | 4 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 131 | 1553 | 240000€ | 1832€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DU VAL GOSSET | 3 | 83 | 748 | 146890€ | 1770€ |
2022-11-21 | 536 | RUE DU CLOS - COLMESNIL | 5 | 84 | 800 | 214100€ | 2549€ |
2023-01-27 | 379 | RUE DU CLOS - COLMESNIL | 4 | 88 | 250 | 200000€ | 2273€ |
2022-06-08 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 112 | 500 | 275000€ | 2455€ |
2020-12-15 | 31 | RUE DU CENTRE | 8 | 190 | 1470 | 273750€ | 1441€ |
2020-11-02 | 9009 | RUE DES BELLES TERRES | 6 | 118 | 7900 | 195000€ | 1653€ |
2022-04-08 | 1 | CHE DE LA RECLUSE | 1 | 50 | 140 | 190500€ | 3810€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DE L ANCIEN MOULIN | 4 | 83 | 550 | 182500€ | 2199€ |
2022-07-20 | 5212 | AU DESSUS DE SAUQUEVILLE | 5 | 166 | 79 | 195500€ | 1178€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 0 | 25833.3€ | 269€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 0 | 164000€ | 1708€ |
2019-07-31 | 9001 | RTE DES CYCLAMENS | 5 | 137 | 500 | 183000€ | 1336€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 153 | 1253 | 295200€ | 1929€ |
2022-04-19 | 15 | CHE DES BALADINS | 4 | 88 | 999 | 218000€ | 2477€ |
2022-08-25 | 21 | RUE DU VAL GOSSET | 6 | 109 | 1622 | 273000€ | 2505€ |
2020-06-24 | 4 | ALL DES FARDIERS | 4 | 104 | 905 | 180000€ | 1731€ |
2019-09-13 | 2 | ALL DES FARDIERS | 4 | 91 | 925 | 140000€ | 1538€ |
2019-06-12 | 505 | RUE ALBERT JEAN | 6 | 115 | 1100 | 170000€ | 1478€ |